ความหนาแน่นของประชากรในกรุงเทพที่เพิ่มขึ้นตลอดเวลา ส่งผลทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยนั้นมีเพิ่มมากขึ้นไปด้วย จึงทำให้มีบ้านรูปแบบต่าง ๆ ถูกสร้างขึ้นมามากมาย ทั้งโครงการบ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยรูปแบบอื่น ๆ ซึ่งถ้าหากใครที่เป็นเจ้าของที่ดินหรือเป็นนายหน้าที่มีสิทธิ์และข้อมูลที่จะเสนอขายที่ดินในเมืองกรุง ในวันนี้เราก็มีเคล็ดลับดี ๆ มาบอก เพื่อให้การตกลงซื้อขายทำได้ง่ายและเป็นไปอย่างมีมาตรฐาน
- เลือกเสนอขายที่ดินให้กับบริษัทที่น่าเชื่อถือ
การเลือกเสนอขายที่ดินเปล่าให้กับบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ จะช่วยทำให้การดำเนินการในขั้นตอนต่าง ๆ นั้นเป็นไปได้อย่างราบรื่น และยังมีระบบที่ช่วยเหลือให้ผู้เสนอขายทำงานได้ง่ายขึ้น อย่างเช่นบริษัท แสนสิริ รับซื้อที่ดินที่มีวิธีการเสนอขายที่ดินได้ง่ายผ่านทางระบบออนไลน์ ซึ่งถ้าหากลงข้อมูลอย่างละเอียดครบถ้วนและเป็นที่ดินแปลงที่มีความน่าสนใจเหมาะแก่การสร้างเป็นบ้านจัดสรรก็รอการติดต่อกลับได้เลย
- เลือกบริษัทที่ดำเนินการด้วยความเป็นธรรม
ในการดำเนินการซื้อขายหากแต่ละฝ่ายคิดถึงผลประโยชน์ของตนเองเป็นหลัก ก็อาจจะส่งผลทำให้เกิดผลกระทบต่ออีกฝ่ายได้ โดยในการซื้อขายที่ดินนี้ทางบริษัทที่รับซื้อก็จะมีอำนาจในการต่อรองมากกว่า หากเราเลือกผู้ซื้อที่ไม่มีความเป็นธรรมก็จะทำให้ถูกเอาเปรียบมากเกินไปได้
- เตรียมข้อมูลและเอกสารให้พร้อม
การกรอกข้อมูลและแนบเอกสารที่จำเป็นในการเสนอขายที่ดินนั้นเป็นสิ่งที่จะต้องทำให้ถูกต้องและชัดเจน ซึ่งจะช่วยทำให้ผู้ซื้อนั้นสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะต้องเสียเวลาจัดการเรื่องเอกสารโดยไม่จำเป็นด้วย
- เสนอราคาที่เหมาะสม
การเสนอราคาที่มีความเหมาะสม ไม่โก่งราคามากจนเกินไปจะช่วยทำให้ที่ดินนั้นมีความน่าสนใจมากขึ้น เพราะแน่นอนว่าสินค้าราคาถูกนั้นย่อมดึงดูดความสนใจได้มากกว่า แต่ในกรณีของการซื้อขายที่ดินปัจจัยแวดล้อมก็มีส่วนสำคัญที่ถูกนำมาพิจารณา ทั้งในด้านของทำเลที่ตั้ง การคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในบริเวณรอบข้าง และจะต้องมีการประเมินราคาอีกครั้งอยู่แล้ว การเสนอราคาที่เราต้องการไปโดยคำนึงถึงความเป็นจริงเป็นสิ่งที่เหมาะสมที่สุด
และถ้าหากใครมีที่ดินในพื้นที่ต่าง ๆ ทั้งที่อยู่ในเมืองกรุงเทพและในต่างจังหวัดก็สามารถนำมาเสนอขายกับทางแสนสิริได้เลย โดยเข้าไปที่ https://www. sansiri.com/thai/เสนอขายที่ดิน/form โดยทำเลที่ทางบริษัทให้ความสนใจเพื่อพัฒนาสร้างเป็นบ้านใหม่มากกว่าทำเลอื่น ๆ มีอยู่ 6 บริเวณดังนี้ ลาดพร้าว-บางกะปิ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ พระรามสี่ พัฒนาการ-รามคำแหง มีนบุรี-รามอินทรา และเจริญกรุง-เจริญนคร ซึ่งหากใครที่มีที่ดินเหล่านี้อยู่ในมืออย่ารอช้า รีบไปเสนอขายกันได้เลย